Prodejte nemovitost jednoduše, za hotové a bez starostí.

Zdědili jste byt, dům, pozemek nebo podíl? Koupíme ho přímo, za vlastní peníze. Právní servis, úschovu i vyklizení vyřídíme za vás. Cenu vám řekneme předem.

Nezávazná nabídka

Zdarma a nezávazně. Bez nátlaku.

Jak to probíhá ve třech krocích

Od prvního telefonátu po peníze na účtu. Vy rozhodujete, my zařizujeme.

Ozvete se nám

Zavolejte nebo vyplňte krátký formulář. Stačí adresa nemovitosti a pár údajů.

Dostanete nabídku

Po jedné krátké prohlídce vám do 48 hodin dáme přesnou písemnou nabídku a vysvětlíme, jak jsme k ceně došli. Nezávazně.

Podpis a peníze

Kupní cenu složíme do advokátní úschovy. Smlouvy, vklad do katastru i vyklizení vyřídíme my. Peníze máte po zápisu v katastru.

Chci nezávaznou nabídku

Kolik za nemovitost dostanete, řekneme předem.

Nechceme, abyste tápali. Po prohlídce vám dáme konkrétní částku písemně a ukážeme, jak jsme k ní došli: z čeho vycházíme a proč. Žádné mlžení, žádné „ozveme se".

Na rovinu

Naše nabídka bývá nižší než úplné maximum na volném trhu. Vyměňujete ji za jistotu, rychlost a nulové náklady. Když máte čas a chcete z trhu vytěžit maximum, řekneme vám to a klidně vám poradíme i prodej přes realitku.

Dědíte víc lidí? Vyřešíme to spravedlivě.

Každého dědice vyplatíme zvlášť podle jeho podílu, nemusíte se mezi sebou dohadovat o rozdělení peněz. Když chce prodat jen jeden z vás, umíme odkoupit i samostatný podíl. Poradíme i s předkupním právem ostatních spoluvlastníků.

Více o výkupu podílu

Nehnete prstem víc, než budete chtít.

Právní servis, smlouvy, advokátní úschovu i vklad do katastru zajistíme a hradíme my. Nemovitost bereme, jak je. Co uvnitř nechcete řešit, převezmeme, včetně vyklizení. Co si chcete nechat, v klidu si odnesete.

Reálná firma, ne anonym.

Ověřitelní v rejstříku

BF Capital Estates s.r.o., IČO 24054151, Brno. Ověřte si nás na justice.cz.

Jeden člověk, ne call centrum

Ing. Miloš Tlusťák bude vaším jediným kontaktem od prvního telefonátu až po předání.

Peníze v advokátní úschově

Kupní cenu skládáme do úschovy před převodem. Uvolní se vám po zápisu v katastru.

Kupujeme přímo

Z vlastních peněz. Nejsme prostředník ani realitní kancelář.

Časté dotazy

Proč je vaše nabídka nižší než tržní cena?

Kupujeme nemovitost, jak je, a přebíráme rizika, náklady i čas. Vy za to získáte jistotu a rychlost, bez provize, oprav a prohlídek. Když započítáte provizi realitky, opravy, měsíce na trhu a riziko, že kupec odpadne, rozdíl bývá menší, než se na první pohled zdá. Když chcete z trhu maximum a máte čas, řekneme vám to na rovinu.

Kdy můžu prodat, když ještě neskončilo dědické řízení?

Standardně až po pravomocném usnesení o dědictví a zápisu do katastru. Obchod ale připravíme hned: dohodneme cenu a podmínky a uzavřeme rezervaci nebo smlouvu o smlouvě budoucí, aby se prodej dokončil rychle po skončení řízení.

Je to seriózní?

Jsme reálná firma, BF Capital Estates s.r.o., IČO 24054151. Ověřte si nás v obchodním rejstříku. Kupní cenu skládáme do advokátní úschovy před převodem a uvolní se vám až po zápisu v katastru. Nabídka je nezávazná a bez nátlaku.

Musíme nemovitost vyklidit?

Ne. Bereme ji, jak je. Co si chcete nechat, odnesete, zbytek vyřešíme my.

Jak rychle a za kolik?

Po krátké prohlídce vám do 48 hodin dáme přesnou písemnou nabídku a vysvětlíme, jak jsme k ní došli. Nezávaznou. Peníze dostanete po zápisu v katastru.

Jaké platím daně?

Samotné zdědění se nedaní. Při prodeji může jít o daň z příjmu, záleží na časovém testu a na tom, po kom dědíte. U přímé linie (rodiče, prarodiče, děti) a manžela se do testu započítává i doba, po kterou nemovitost vlastnil zůstavitel, takže prodej často bývá od daně osvobozený. Rádi vás nasměrujeme, konkrétní situaci ověřte s daňovým poradcem.

Co když je na nemovitosti hypotéka, zástava nebo exekuce?

Umíme vykoupit i zatíženou nemovitost. Závazky se obvykle uhradí přímo z kupní ceny přes úschovu.

Zdědili jsme víc lidí, co s tím?

Vyplatíme každého zvlášť podle podílu. Když chce prodat jen jeden, umíme odkoupit i samostatný podíl. Poradíme s předkupním právem.

Kolik nás to bude stát?

Nic. Právní servis, úschovu i vklad do katastru hradíme my. Neplatíte žádnou provizi.